Ilmoitus huoneiston kunnossapito- ja muutostöistä

Tulostettava ja postitse lähetettävä versio (pdf) tästä

1. KOHTEEN TIEDOT
2. MUUTOSTYÖN KOHDE
3. MUUTOSTYÖN SUUNNITTELU / TEKIJÄT
4. MÄRKÄTILAKORJAUKSET, kylpyhuone, sauna, wc
VEDENERISTYS Märkätilan vedeneristys on totuetettava lattia- ja seinäpinnoille yhtenäisenä, SisäRYL 2013 ja tuotevalmistajan ohjeitten mukaisena. Selvitä taloyhtiön osuus vedeneristyksen ja lattiakaivon uusimisen kustannuksiin aina ennen työn aloitusta. Tekninen isännöinti tai vastaava työnjohtaja tarkastaa vedeneristyksen tiiveyden ja kuivakalvopaksuuden ennen pintarakenteitten asennusta.
5. KEITTIÖN MUUTOSTYÖ
Keittiössä suositellaan vedeneristys vähintään tiskialtaan leveydeltä seinärakenteitten suojaksi. Astianpesualtaan alle kaapistoon sisälle tehdään vuotoallas. Astianpesukoneen ja kylmälaitteitten alle asennetaan vuotoallas. Ilmanvaihtoon ei saa liittää laitteita ilman taloyhtiön hyväksyntää.
6. MUUT MUUTOSTYÖT
Katso sivun alaosasta löytyvästä luettelosta tarvitseeko muutostyöstä ilmoittaa. Mikäli muutostyö puuttuu luettelosta, kysy lupa ennen työn aloittamista.
Lähettämällä lomakkeen vakuutan, että: - muutostyöt tullaan tekemään ilmoituksen ja sen ehtojen mukaisesti - tiedän, että ilmoitukseni aiheuttamat mahdolliset lisätyöt ja selvitykset sekä vaadittava valvonta aiheuttavat osalleni kustannuksia - töitä ei käynnistetä ennen ilmoituksen käsittelyä ja kirjallisesti saatua hyväksyntää
Click or drag a file to this area to upload.
Click or drag a file to this area to upload.
Click or drag a file to this area to upload.

MUUTOSTYÖILMOITUS

Muutostyöilmoitus on tehtävä

– Sähkö-, puhelin- ja antennijärjestelmän muutokset
–  Käyttövesi- ja viemärijärjestelmän muutokset
–  Lämmitysjärjestelmään vaikuttavat muutokset; patteri- ja lattialämmitykset
–  Ilmanvaihtojärjestelmään vaikuttavat muutokset
–  Märkätilaremontit; kylpyhuone, sauna ja wc
–  Vesikalusteitten muutokset
–  Keittiöremontit; kaapistojen-, käyttövesi-, sähkö- ja viemärijärjestelmien muutokset
–  Astianpesukoneen tai pesukoneen asennus; ei valmista paikka tai liitäntää
– Lieden tai kiukaan uusiminen ja kytkentä
–  Lattiamateriaalin vaihto; parketin, laminaatin tai laatoituksen asennus
–  Väliseinien muutokset: poisto, siirto, reikien teko
–  Parvekelasituksen asennus, parvekkeen lattian tai seinien pintojen muutokset
– Asunnon ulko-oveen tai ulommaisiin ikkunoihin kohdistuvat muutokset
– Ilmalämpöpumpun asennus
– Lautasantennin asennus
– Kiinteän parvelämmittimen asennus
– Huoneiston lukituksen muutokset

Muutostyöilmoitusta ei tarvita

– Suihkuletkun tai suihkuvarren uusiminen
– Suihkuseinän asennus (ei ruuvikiinnitystä)
– Saunan lauteitten uusiminen
– Astianpesukoneen tai pesukoneen asennus valmiiseen liitäntään
– Ilmanvaihtojärjestelmään kuulumattoman (aktiivihiilisuodatin) liesituulettimen asennus tai vaihtaminen
– Jääkaapin ja pakastimen vaihtaminen tai asentaminen (vuotoallas)
– Seinien, kattojen, kalusteitten ja muiden sisäosien maalaukset ja tapetointi
– Kaappien- ja väliovien vaihdot
– Parkettilattian hionta ja lakkaus
– Lattiamateriaalin uusiminen; parketin tilalle parketti, laminaatin tilalle laminaatti
– Jalka-, lattia- tai kattolistojen asennus
– Väliovien poistaminen tai vaihtaminen
– Irtokaappien asentaminen tai poistaminen, (jos ei vaikuta ilmanvaihtoon)
– Taulujen, valaisimien, koukkujen tai hyllyjen kiinnittäminen

Muiden remonttien kohdalla tarkasta ilmoitusvelvollisuus isännöinniltä tai taloyhtiön hallitukselta.

Remontista ilmoitetaan isännöintiyritykseen, jos hallitus on sopinut näin isännöinnin kanssa. Ilmoita remontista hyvissä ajoin. Remontti-ilmoituksen kohtuullinen käsittelyaika on enintään kuukausi, loma-aikoina enintään kaksi kuukautta.

Jos muutostyö vaikuttaa naapureihin, hallituksen tai isännöinnin tehtävänä on ilmoittaa muutoksesta heille. Tämän jälkeen naapurit voivat harkita, onko heillä mahdollisuus puuttua remonttiin. Remontintekijän kannattaa itsekin ilmoittaa naapureille suunnittelemastaan remontista ja työn aiheuttamasta haitasta.